不动产土地活用营业管理岗

不动产土地活用营业管理岗 正社员招聘

一、企业介绍

LeoPalace21（レオパレス21）是日本不动产行业头部企业，旗下带家具家电的租赁住宅「レオパレス」品牌在日本全国管理超55万套房源，公司以整租委托的租赁管理模式与多元化居住服务为核心优势，同时布局公寓住宅建造销售、度假休闲设施开发运营、宽带通信、护理服务等多元化业务。

二、岗位职责

1. 针对持有土地的客户，解决其相关诉求，提供以租赁公寓为主的土地高效活用方案

2. 深度倾听客户在不动产、遗产继承等方面的问题，输出针对性解决方案

3. 拜访不动产公司、税务师事务所、金融机构等合作方，搭建并维护长期稳定的合作关系

三、任职要求

必须条件

1. 具备房屋建筑、不动产行业开发营业相关工作经验，同时拥有团队管理经验

2. 持有日本普通机动车第一类驾驶执照

优先条件

持有日本宅地建物取引士（不动产交易师）资格证书

学历要求

研究生院毕业、大学毕业、专科毕业、高中毕业均可

四、薪资详情

1. 薪资形式：月薪制

2. 月薪范围：383000日元-622000日元（全额基本工资，无拆分）

3. 年收入范围：919万日元-1129万日元（含绩效奖金、20小时对应薪资）

4. 薪资核定：将根据候选人的工作经验、个人能力等在上述范围内核定最终薪资

5. 通勤补贴：按公司规定发放，每月上限15万日元

6. 加班说明：本岗位为管理监督岗，不单独支付额外加班补贴

五、工作时间与休假制度

工作时间

1. 标准工作时段：09:00-18:00，每日法定工作时长8小时，午休60分钟

2. 弹性工作制：不适用

3. 加班情况：存在加班需求

休假制度

1. 年休假天数：基础年休123天，含计划带薪休假5天，合计年休128天

2. 休假规则：执行完全周休二日制，夏季休假9天，年末年初休假6天；每月休假8-13天，采用轮班制，周末节假日可优先安排休假

3. 带薪年假：入职满6个月可获得10天带薪年假，最高可累计获得20天

4. 休假取得率：带薪年假取得率82%；育儿休假取得率男性69.6%、女性96.2%

5. 其他休假：含GW假期、婚丧嫁娶休假、陪审员休假、工伤病假、特别休假、护理休假、产前产后休假、育儿休假等

六、社会保险与福利待遇

法定社会保险

全额缴纳日本法定社会保险，包含雇佣保险、工伤保险、健康保险、厚生年金保险

公司福利制度

1. 办公相关：可申请居家/远程办公、支持自行车通勤、部分岗位可自由着装、可申请短时工作制

2. 生育育儿：完善的生育育儿全流程支援制度

3. 成长支持：资格考取支援制度、对应资格专项补贴

4. 生活保障：员工专属折扣制度、疗养休假、员工持股会制度、确定拠出年金、单身员工寮/社宅（个人承担费用每月3万日元起）、退休年金制度、庆弔慰问金、退休返聘制度

5. 薪资调整：每年1次固定薪资调整（每年4月）

6. 绩效奖金：每年2次奖金发放（每年7月、12月），奖金金额根据个人评价与公司业绩浮动

7. 办公环境：办公区域室内全面禁烟

七、工作地点说明

1. 核心工作地址：大阪府大阪市

2. 通勤说明：可自驾通勤，满足公司规定条件可报销部分燃油费（需自行解决停车位，公司不承担停车相关费用）

3. 地点调整：未来可根据公司经营需要，调整至日本全国各分支机构工作