营业课长（跨境房地产）

招聘岗位：营业课长（跨境房地产）

雇佣形态：正社员；

工作地点：东京都港区；

【薪资与工作时间】 年薪范围：5,000,000日元 - 15,000,000日元 基本月薪：400,000日元 - 600,000日元 + 绩效奖金 奖金制度：有年度赏与及业绩提成 加班制度：固定加班费包含每月20小时，超出部分另行支付 工作时间：09:30 - 18:30（实际工作8小时，午休1小时） 试用期：6个月（试用期薪资不变）

【休假与福利】 休假制度：完全双休（周日、周一），年休120天，包含夏季、年末年始、庆吊及法定休假。 保险制度：雇佣保险、劳灾保险、健康保险、厚生年金保险齐全。 其他福利：交通费支給、配发工作手机、宅地建物取引士资格取得支援、屋内全面禁烟。

【岗位职责】

组织与团队管理：负责营业团队的搭建、人才培养、企业文化建设及事业战略的立案与推进。

房源开发与企划：与日本房地产公司及中介建立合作，挖掘优质未公开房源；负责市场调查、价格评估、销售战略制定及面向海外客户的商品企划。

客户需求分析与提案：分析海外客户购买目的与需求，筛选合适房源，提供投资价值说明及优化提案。

交易全流程支持：负责看房接待、价格交涉与条件调整；协同司法书士、律师等专家完成契约、登记、贷款及汇款支持，直至顺利交房。

【任职要求】

语言能力：日语JLPT N1水平，具备优秀的中日双语商务沟通能力。

工作经验：具备日本不动产买卖、收购或开发相关经验，有团队管理经验者优先。

工作地点限制：需在日现地面试及入职（目前居住在海外的候选人不可选考）。

综合素质：具备较强的市场洞察力、商务谈判能力及客户服务意识。

【岗位优势】

核心管理角色：作为营业负责人主导事业扩张，裁量权大，提案可直接反映至公司战略。

业务领域广泛：涵盖买卖、收购、开发等全方位不动产业务，充分发挥过往经验。

职业发展明确：评价制度公正，未来可作为事业负责人或经营干部重点培养。